Вторичный рынок жилья продолжил падение
[12.05.09] По данным исследовательской конторы RID Analytics, средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Новосибирска в апреле 2009 года составила 51,7 тыс. рублей.
По сравнению с предыдущим месяцем снижение цен на вторичном рынке жилья составило 3,6 %.
Как отмечают в RID Analytics, темпы падения цен остались практически на прежнем уровне — минус 3,6 % в апреле против -3,7 % в марте 2009 года. Общее снижение цен по отношению к декабрю 2008 года составило 13 % (а к августу 2008 г., когда цены были наиболее высокими, снижение составило 18 %).
Самые высокие средние цены аналитики зафиксировали в Железнодорожном и Центральном районах, они составляют 67 501 и 67 193 руб. за кв. м соответственно. Самые низкие — в Первомайском (40 406 руб. за кв. м) и Кировском (44 195 руб. за кв. м). Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 27 095 рублей, что на 6,2 % менее, чем в марте 2009 г. (28 876 рублей).
Во всех районах города наблюдается снижение средних удельных цен по сравнению с предыдущим периодом. Прирост цен на вторичном рынке жилья по отношению к предыдущему месяцу составил от -1,5 % до -4,2 %. Наибольшие темпы снижения цен в Центральном (-4,2 %), Дзержинском (-3,8 %), Калининском (-3,7 %), Ленинском и Кировском (по -3,5 %) районах.
«Индекс доходности на вторичном рынке недвижимости в апреле находится в зоне убыточности, что говорит о неэффективности вложения средств в жилье (с точки зрения доходности) по сравнению с банковским депозитом», — отметили в RID Analytics.
НГС.НОВОСТИ
Просмотров 
Другие новости по теме:
 Вторичное жилье стабильно дешевеет | Цены на жилье показали новый рекорд падения | Новостройки подорожали в двух районах города | Цены на вторичное жилье замерли | Аренда комнат подорожала | В феврале подорожало готовое жилье |
