Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для Центрального административного округа столицы, за исключением территории «Москвы-сити», разработают и внесут на рассмотрение Мосгордумы до конца 2012 г.
Об этом со ссылкой на руководителя Москомархитектуры Андрея Антипова сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. ПЗЗ определяют правовой статус использования земельных участков. Также документ устанавливает градостроительные регламенты отдельных территориальных зон: ими регулируются такие показатели, как предельная высота зданий и сооружений и максимальный процент застройки земельного участка.
«Без правил землепользования и застройки очень тяжело выдавать градостроительный план земельного участка — основной документ для получения разрешения на строительство. Сделать ПЗЗ на весь город сегодня невозможно, потому что у нас корректируется Генеральный план. Но ЦАО проработан очень хорошо и объемы изменений там приняты минимальные, поэтому по районам стабилизации можно принять ПЗЗ», — заявил Антипов.
Ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что к концу 2012 г. ПЗЗ могут быть разработаны в масштабе всего города. «До конца года мы разработаем правила землепользования и застройки. Затем нужно понять, как новая территория Москвы будет увязываться с существующей, и после этого определиться с окончательными параметрами нового генплана. Думаю, закончим эту работу к концу 2013 — началу 2014 г.», — рассказывал Хуснуллин.
В конце 2010 г. мэр Москвы Сергей Собянин давал поручение в кратчайшие сроки — до весны 2011 г. разработать правила землепользования и застройки столицы. Однако в поставленные сроки ПЗЗ разработаны не были. Московская Дума весной 2012 г. приняла поправки в Градостроительный кодекс, согласно которым с 1 января 2013 г. разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки выдаваться не будут. Но для решения задач по развитию застроенных территорий этот же закон устанавливает возможность принять ПЗЗ не на город в целом, а на часть территории мегаполиса.
Просмотров 
